추석 끝나자 분양 큰장…10월 3.8만가구 쏟아진다

[아이뉴스24 나광국 기자] 추석 연휴 이후 가을 분양시장이 본격화하면서 다음 달 전국에서 3만8000여가구의 아파트가 공급될 예정이다. 지난해 같은 달보다 61% 늘어난 규모로 전체 예정 물량의 약 65%가 수도권에 집중된다.

28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 50개 단지, 3만8032가구로 집계됐다. 지난해 10월 26개 단지·2만3667가구와 비교하면 1만4365가구(61%) 늘어난 규모다. 일반분양 물량은 3만2133가구로 전년 동월 1만8402가구보다 1만3731가구(75%) 증가할 예정이다.

분양 물량은 수도권에 집중됐다. 수도권에서는 전국 물량의 약 65%인 2만4618가구가 공급될 예정이다. 경기가 23개 단지·1만6043가구로 가장 많고 인천 7개 단지·6921가구, 서울 5개 단지·1654가구 순이다. 일반분양 물량은 경기 1만4496가구, 인천 5504가구, 서울 1366가구다. 지방에서는 15개 단지, 1만3414가구가 분양을 앞두고 있다.

서울에서는 강동구 강일동 '고덕강일3단지토지임대부분양' 500가구와 '고덕강일3단지2차토지임대부분양' 590가구가 공급될 예정이다. 종로구 교남동 '경희궁에피트' 228가구와 중랑구 중화동 '중화역라온프라이빗센트로' 176가구도 분양을 앞두고 있다.

경기에서는 화성시 '화성향남롯데캐슬시그니처' 1542가구와 광주시 '경기광주역롯데캐슬시그니처2단지' 1249가구, 평택시 '한화포레나지제역' 1098가구 등이 공급될 예정이다. 인천에서는 부평구 '산곡역자이힐스테이트&하늘채' 2706가구를 비롯해 '청라아크원푸르지오' 868가구, '검단센트레빌그랑포레' 843가구 등이 분양을 준비하고 있다.

지방에서는 충남 4291가구, 부산 3224가구, 충북 2663가구 등을 포함해 총 1만3414가구가 예정돼 있다. 주요 단지로는 충남 아산시 '천안아산역그랑시티필하우스1BL' 1534가구와 천안시 '더샵천안라크원' 1290가구, 충북 청주시 '청주가경아이파크8단지' 1128가구 등이 있다.

최근에는 예정됐던 분양 물량이 실제 공급으로 이어지는 비율도 높아졌다. 9월에는 당초 예정된 2만2704가구 가운데 2만62가구가 실제 분양돼 약 88%의 실적률을 기록했다. 일반분양도 예정 물량 1만8643가구 가운데 1만6883가구가 공급돼 실적률이 약 91%에 달했다.

직방 관계자는 "추석 연휴 이후 가을 분양이 본격화하면서 수도권과 지방에서 공급이 늘어나며 수요자들의 선택지가 다양해질 전망"이라며 "금리와 대출 여건에 따른 자금 부담이 여전한 만큼 수요자들은 지역별 시세, 분양가, 입지, 실제 자금 조달 여건까지 따져 청약에 나설 것"이라고 말했다.