GS건설, 非규제지역 내 '가평자이' 1순위 청약 접수

[아이뉴스24 김서온 기자] GS건설이 가평에서 처음 선보이는 자이 브랜드 아파트 '가평자이'의 청약을 진행한다.

GS건설은 가평 대곡2지구에 들어서는 가평자이 1순위 청약접수를 오는 2일 받는다고 1일 밝혔다.

가평자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59~199㎡ 505가구다. 전용면적 별로는 ▲59㎡A 128가구 ▲59㎡B 46가구 ▲59㎡C 17가구 ▲76㎡ 94가구 ▲84㎡ 178가구 ▲124㎡ 32가구 ▲135㎡(펜트하우스) 8가구 ▲199㎡(펜트하우스) 2가구 등이다.

청약일정은 이달 1일 특별공급을 시작으로 2일 해당지역과 기타지역 1순위 접수를 받으며, 2순위 청약은 3일이다. 당첨자 발표는 오는 10일이며, 정당계약은 22일~25일까지 4일간 진행된다.

가평은 각종 부동산 규제에서 제외된 비(非)규제지역으로 만 19세 이상의 가평 거주자는 물론 경기도 및 서울, 인천 거주자도 청약할 수 있다. 청약통장 가입 후 12개월 이상, 주택형 별 예치금만 충족되면 세대주는 물론 세대원도 1순위로 신청할 수 있다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고, 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.

분양가는 3.3㎡ 당 평균 1천12만 원이며, 전용면적 별로 ▲59㎡ 2억940만~2억5천520만 원 ▲76㎡ 2억7천480만~3억2천320만 원 ▲84㎡ 2억9천230만~3억5천480만 원 ▲124㎡ 4억5천130만~5억1천710만 원 ▲135㎡(펜트하우스) 8억2천70만~8억3천740만 원 ▲199㎡(펜트하우스) 12억1천630만 원 등이다.

계약금은 분양가의 10%다. 계약 시 1차 계약금은 500만 원 정액제이고, 2차 계약금은 한 달 내 나머지 금액을 내면 된다. 또 중도금 60%는 무이자 혜택이 제공되며, 중도금 납입 전에 분양권을 전매할 수 있는 안심전매 프로그램을 도입할 예정이다.

가평자이는 가평역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 인근에는 가평터미널이 있고, 가평대교, 46번 국도, 75번 국도 등도 있다. 경기 남양주 금남분기점(JCT), 춘천 서면 당림리를 연결하는 총 길이 33.6㎞의 제2경춘국도도 조성될 예정이다. 가평초, 가평중, 가평고 등이 가까이 있으며, 한석봉 체육관, 종합운동장, 축구장, 야구장, 테니스장 등의 시설을 갖춘 대규모 체육공원이 바로 인접한 것도 강점이다.

가평자이는 수요자 선호도가 높은4베이 위주(일부 타입 제외)로 설계됐으며, 거실 등 주요 부분에 난간이 없는 입면분할 이중창이 적용된다. 일부 가구에서는 북한강과 자라섬 조망이 가능하다.

주차공간은 100%(근린생활시설 제외) 지하에 배치하고, 지상공간에는 엘리시안가든, 워터가든, 힐링가든, 자이펀그라운드(어린이놀이터) 등이 조성되며, 500가구 이상이어서 단지 내 국공립 어린이 집도 계획돼 있다. 또한, GS건설이 자랑하는 고품격 커뮤니티시설 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 시설이 마련된다. 단지와 인접한 곳에는 수령 340년 보호수가 있는 4427㎡(약 1천339평)의 대규모 공원도 조성될 예정이다.

견본주택은 가평군 가평읍 대곡리 일원에 있으며, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 지침을 준수하기 위해 사전 예약제와 사이버 견본주택을 모두 운영하고 있다. 입주는 오는 2023년 8월 예정이다.