대우건설, 18일 '용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지' 견본주택 개관

[아이뉴스24 이효정 기자] 대우건설이 오는 18일 경기도 용인시 처인구에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지’ 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 17일 밝혔다.

용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지는 경기도 용인시 처인구 남동 일대 은화삼지구에 들어서며, 전용면적 59∙84㎡ 총 2043가구 규모다.

각 단지별 타입별 분양 가구수는 2단지가 △전용면적 59㎡A 609가구 △59㎡B 318가구 △84㎡A 446가구 △84㎡B 409가구 △84㎡C 22가구로 총 1804가구다. 3단지는 △전용면적 84㎡A 135가구 △84㎡B 42가구 △84㎡C 62가구 총 239가구다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1983만원이다. 계약금을 5%로 낮췄고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하다. 중도금 대출 체결 전 전매 가능 일자가 도래한다.

청약은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수가 진행된다. 청약 당첨자 발표는 2단지가 내달 2일, 3단지가 내달 7일로 달라 2단지와 3단지 중복 청약이 가능하다. 당첨자 계약은 내달 19일부터 21일까지 사흘간 예정돼 있다. 입주는 오는 2028년 2월 예정이다.

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 지난달 31일 개정된 주택공급에 관한 규칙이 적용돼 지난해 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 가구는 기존 한차례 특별공급을 받았더라도 신혼·다자녀·노부모 부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 주어진다. 신혼부부 특별공급은 혼인신고일부터 무주택세대인 경우만 가능했지만, 입주자 모집공고일에 무주택 세대구성원이면 공급받을 수 있다.

이번 공급은 조기에 100% 계약을 마무리한 용인 푸르지오 원클러스터 1단지(1681가구)의 후속 분양으로, 이번 분양을 마치면 총 3724가구의 '푸르지오 브랜드 타운'이 탄생하게 된다.

주차장은 모두 지하화해 지상부는 공원형 아파트로 조성하며, 대지 면적대비 조경 면적이 약 40%에 달한다. 조경 시설도 대단지에 걸맞게 중앙마당과 산책로, 운동공간, 놀이터 등이 조성될 예정이다.

입주민 전용 커뮤니티 시설로는 △스크린 테니스 △실내테니스 연습장 △실내체육관 △골프클럽 △피트니스클럽 등 운동시설을 비롯해 △사우나 △샤워실 △독서실 △공유오피스 △키즈카페도 들어설 예정이다. 내부 평면은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡로만 들어서며, 타입별로 4베이(BAY), 펜트리, 알파룸 등 공간 활용도를 높인 설계를 선보인다.

용인에 조성 중인 반도체 클러스터 개발이 SK하이닉스를 시작으로 본격화되면서 속도를 내고 있다. 용인 원삼면 일대에는 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’가 조성 중이다. 지난 2월 415만㎡ 부지에 1기 팹(Fab·반도체 공장)이 착공에 들어갔다. 이후 나머지 3개 팹도 순차적으로 완공될 계획이다. 추가로 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 360조원을 투자해 팹 6기 등을 짓는 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’가 들어설 예정이며, 내년 착공을 계획하고 있다.

특히 용인 푸르지오 원클러스터는 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았다. ‘용인 반도체 클러스터 일반산단’로 이어지는 국지도 57호선과도 연결돼 있어 양대 반도체 클러스터 접근성이 빼어나다.

국도42호선, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 기존 교통망을 비롯해 세종-포천고속도로 일부 구간(안성~구리)도 올해 초 개통하면서 교통 인프라가 개선됐다. 용인공용버스터미널과 용인 경전철(에버라인) 용인중앙시장역도 이용 가능하다.

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터는 수도권 최대 규모의 반도체 클러스터 조성에 따른 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 곳에 자리해 미래가치가 뛰어난 만큼 1단지의 완판에 이어 2∙3단지 분양에도 고객들의 문의가 이어지고 있다”라며 “랜드마크 대단지라는 상징성에 걸맞게 준공 때까지 최선을 다하고 차별화된 교육 특화 설계와 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 입주민들의 만족도를 극대화하겠다”고 말했다.