LH, 쿠웨이트 압둘라 신도시 시범주택단지 투자사업 재개

[아이뉴스24 이수현 기자] 한국토지주택공사(LH)는 쿠웨이트 '압둘라 신도시 시범주택단지 투자사업'이 재개됐다고 25일 밝혔다.

쿠웨이트 정부는 수도 쿠웨이트시티로부터 서측 30km 거리 지역에 사업비 약 23조6000억원을 투입, 6442만㎡(분당 3배 면적) 규모 부지에 4만3000가구의 주택 공급이 가능한 '압둘라 신도시' 조성을 추진 중이다.

LH는 지난 2023년 압둘라 신도시 조성사업 PM(건설사업관리) 용역을 수주한 데 이어 신도시 내 면적 49만㎡, 550가구 규모 시범단지 조성을 추진하고 있다. 시범단지 투자사업의 경우 2016년 LH-쿠웨이트 주거복지청 간 업무협약(MOU) 체결 이후 코로나 확산, 현지 법·제도 기반 부족 등 이유로 답보하다 지난해 11월 재개됐다.

사업 재개에 이어 LH는 쿠웨이트 주거복지청(PAHW)과 제약 사항이던 현지 법 규제 사항에 대한 개선을 추진해 왔다. 그 결과, 지난달 쿠웨이트 주택단지 개발법이 개정돼 △이슬람 금융 의무 사용 조항 삭제 △최소 부지면적 완화 △주택담보대출 확대 등이 반영됐다.

LH는 연말까지 시범주택단지 투자사업 타당성 용역을 마친 뒤 2026년 쿠웨이트 정부와 합작법인(SPV)을 설립해 2027년 본격적인 착공에 들어갈 예정이다. 또한, 연내 국내 건설, 금융 등 동반 진출 희망 기업을 대상으로 투자설명회도 개최할 계획이다.

아울러 LH가 수주한 압둘라 신도시 사업관리 용역(PM)을 교두보로 삼고, 이를 활용한 국내 엔지니어링 기업의 쿠웨이트 건설시장 진출이 활성화되고 있다. 지난 22일에는 LH와 신도시 사업관리 용역(PM)을 공동 수행 중인 한미글로벌이 약 310억 원 규모 쿠웨이트 주거복지청 발주 공사관리 용역 3건을 수주하기도 했다.

국내 기업의 진출 분야 확대도 기대된다. LH는 삼성전자와 쾌적한 생활환경과 에너지 절감을 위한 '스마트 홈 솔루션'을 강구 중이며 이수화학과는 쿠웨이트 기후조건 등에 적합한 '수직 농장형 스마트팜' 등을 추진하고 있다.

강오순 LH 지역균형본부장은 "쿠웨이트 주거복지청과의 긴밀한 협력으로 투자사업 재개와 더불어 관련 법 개정 등을 끌어낸 만큼 차질 없이 사업을 추진해 나갈 계획"이라며 "쿠웨이트를 시작으로 계속해서 LH의 축적된 경험과 역량을 활용한 K-주거문화를 수출할 수 있도록 노력하겠다"라고 말했다.